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6月固投同比增速或为8.6% 房地产投资可能继续放缓

来源:证券日报 作者:* 人气: 发布时间:2017-07-03
摘要:6月份固定资产投资将于7月中旬公布,机构普遍认为,6月份固定资产投资同比增速或为8.6%,与上月持平。其中,房地产投资有可能继续放缓,新开工和土地购置等先行指标预示地产投资仍有回落压力,但预计回落幅度不大。

  6月份固定资产投资将于7月中旬公布,机构普遍认为,6月份固定资产投资同比增速或为8.6%,与上月持平。其中,房地产投资有可能继续放缓,新开工和土地购置等先行指标预示地产投资仍有回落压力,但预计回落幅度不大。

  兴业银行首席经济学家、华福证券首席经济学家鲁政委对《证券日报》记者表示,预计6月份固定资产投资同比增速或为8.6%,与上月持平。由于6月份水泥价格同比继续回落,或意味着6月份房地产投资有可能继续放缓。但制造业投资,由于受到出口的支撑,或继续企稳。总体来看,6月份固定资产投资可能保持平稳。

  申万宏源证券研究所首席宏观分析师李慧勇对《证券日报》记者表示,从三大类投资来看,制造业投资预计仍将有小幅的修复。一方面,去年6月份制造业投资仅增长3%,处于底部区域,基数较低;另一方面,近期出口改善也对制造业投资有一定的支撑。而随着地方政府融资约束的加强,基建投资预计仍将有回落的压力。5月份房地产投资年内首度回落,新开工和土地购置等先行指标预示地产投资仍有回落压力。但6月份土地市场较5月份有所回暖,对地产投资有一定支撑。截至6月27日,100城土地供应面积跌幅由5月份的29.5%收窄至7.9%,成交面积跌幅由5月份的41.1%收窄至17.9%。整体来看,尽管地产投资有回落压力,但预计回落幅度不大。综上,预计6月份固定资产投资同比增长8.4%。

  华泰证券首席宏观研究员李超认为,预计2017年前6个月固定资产投资同比增速为8.6%,其中制造业同比增速为5.9%,地产投资同比增速或为8.0%。由于制造业投资在年中将逐渐随着PPI同比下行迎来拐点,但2016年6月份制造业投资基数很低,因此,预计今年6月份制造业投资同比增速较高;基建投资增速预计全年持稳,尽管财政支出压力对其有所限制,而金融去杠杆对与基建关联较为紧密的非标也有间接影响,但在准财政政策配合下,基建投资仍将为经济托底;利率上行会逐渐对地产投资产生负向压力,高频数据显示一线城市和二线、三线城市的销售分化仍然显著,而整体销售数据已呈现回落态势。预计地产投资增速相对前值继续小幅回调。

  对房地产投资趋势,中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦近日表示,预计未来房地产投资增速将回归常态——低速增长、零增长甚至负增长。刘世锦解释说回归常态就是低速增长,比如2%、3%,零增长或者负增长。

责任编辑:小玉

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